Договор купли-продажи имущества

(общий)

г. ______________ «___»______________ г.

________________________________________________ в лице __________________________,

(наименование организации, ее организационно-правовая форма) (должность, ФИО)

действующего на основании _____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и  ____________________________________

________________________________________________ в лице __________________________,

(наименование организации, ее организационно-правовая форма) (должность, ФИО)

действующего на основании _____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю следующее имущество: ___________________________________________, соответствующее следующим условиям ___________________________________ (далее – Имущество), а Покупатель обязуется принять это Имущество и уплатить за него покупную цену в порядке, предусмотренном условиями настоящего Договора.

1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, свободно от любых прав третьих лиц, не обременено залогом, под арестом не состоит.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. В течение _______________________ с даты подписания настоящего Договора передать Покупателю имущество и право собственности на согласованных условиях. Передача Имущества оформляется Актом приема-передачи.

Место передачи Имущества: _______________________________ .

2.1.2. Одновременно с передачей Имущества передать Покупателю всю необходимую документацию на Имущество.

2.2. Покупатель обязуется принять Имущество и уплатить покупную цену на согласованных условиях.

3. Цена договора и порядок оплаты

3.1. Цена Имущества составляет ________________________, в т.ч. НДС ____________ . Оплата производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день осуществления платежа.

Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет Продавца или иной счет, указанный Продавцом.

3.2. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты:

3.2.1. В течение __________ банковских дней с даты вступления в силу настоящего Договора Покупатель перечисляет Продавцу ___________ процентов цены Имущества, указанной в п.3.1 настоящего Договора, НДС включен.

3.2.2. В течение ________ банковских дней с даты вступления в силу настоящего Договора (передачи Имущества) Покупатель перечисляет Продавцу оставшиеся __________ процентов цены Имущества, указанной в п.3.1 настоящего Договора, НДС включен.

4. Переход права собственности

4.1. Право собственности на имущество, а также риск случайной гибели и повреждения Имущества переходит от Продавца на Покупателя с момента подписания уполномоченными представителями Сторон Акта приема-передачи Имущества.

5. Качество. Гарантии качества

5.1. Качество Имущества, передаваемого по настоящему Договору, соответствует ____________________________ .

6. Ответственность Сторон

6.1. В случае просрочки Продавца в исполнении обязательств по передаче Имущества, последний уплачивает пеню в размере ______ процента от стоимости имущества за каждый день просрочки.

6.2. В случае просрочки платежей, указанных в п. 3.2 настоящего Договора, Покупатель уплачивает пеню в размере __________ процента от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, прямо или косвенно препятствующих исполнению настоящего Договора, то есть таких обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения Договора и предотвращены разумными средствами при их наступлении.

7.2. К обстоятельствам, указанным в п.7.1. Договора относятся: война и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения, акты органов власти, непосредственно затрагивающие предмет настоящего Договора, _____________ и другие события, которые компетентный арбитражный суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.

7.3. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия соответствующих обстоятельств. Если эта Сторона не сообщит о наступлении обстоятельств непреодолимой силы, она лишается права ссылаться на него, разве что само такое обстоятельство препятствовало отправлению такого сообщения.

7.4. Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьей, при условии соблюдения требований п.7.3. настоящего Договора, продлевает срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку для его устранения.

7.5. В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьей, длятся более _______ месяцев, Стороны совместно определят дальнейшую юридическую судьбу настоящего Договора.

8. Прочие условия

8.1. Споры и разногласия, возникшие из настоящего Договора или в связи с ним, будут решаться Сторонами путем переговоров. В случае недостижения согласия спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд ____________ .

8.2. Любые приложения, протоколы, изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон. Под письменной формой Стороны для целей настоящего Договора понимают как составление единого документа, так и обмен письмами, телеграммами, сообщениями с использованием средств факсимильной связи, позволяющими идентифицировать отправителя и дату отправления.

8.3. Дополнения, протоколы, приложения к настоящему Договору становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.

8.4. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания.

9. Адреса и банковские реквизиты Сторон

10. Подписи Сторон